Renditesicherung durch Risikodokumentation

Ihr nächster Nachtrag ist schon
in Vorbereitung.

Nachtragsforderungen scheitern nicht am Recht — sie scheitern am fehlenden Beweis. AURUM gibt Ihnen die Kontrolle, bevor der Streit beginnt: unabhängig, zeitgestempelt, gerichtsfest.

Zum Risiko-Check ↓ Kostenloses Erstgespräch (30 Min.)
Warum jetzt handeln
8,3 %
Durchschnittliches Nachtragspotenzial
je Bauprojekt
AHO-Studie 2021
3×
ROI des AURUM-Mandats bei
25 % Nachtragswehr (konservativ)
Beispielrechnung auf Anfrage
0
Monate, die sich rückwirkend
dokumentieren lassen
Jede Woche ohne Protokoll ist verloren

„Ihr Auftragnehmer dokumentiert — in seinem Interesse. Nicht in Ihrem."

Das strukturelle Problem

Jedes Bauprojekt verliert Geld.
Nicht weil das Budget falsch war —
weil niemand unabhängig hingeschaut hat.

Bauleiter berichten, was nach oben passt. Generalunternehmer und Subunternehmer dokumentieren, was ihnen nützt. Jede Hierarchieebene filtert — nach Eigeninteresse. Am Ende sitzt der Auftraggeber mit einem Bild seiner Baustelle, das keiner unabhängigen Prüfung standhält. Und trägt das volle finanzielle Risiko.

„Der Auftraggeber ist der einzige Akteur im Bauprojekt ohne unabhängige Informationsquelle — alle anderen berichten in eigenem Interesse."

Wenn der Generalunternehmer mit 450.000 EUR Nachtrag auf den Tisch kommt — und kein unabhängiges Protokoll existiert, das widerspricht — bleibt nur zahlen oder jahrelang streiten. AURUM sichert Ihre Beweisposition, während das Projekt läuft. Nicht nachher.

Bauprojekt-Hierarchie
Informationsfluss: gefiltert nach Eigeninteresse
Auftraggeber / Investor ⚠ Gefilterte Info
Abteilungsleiter filtert aufwärts
Projektleiter filtert aufwärts
Bauleiter filtert aufwärts
Generalunternehmer · Subunternehmer Eigeninteresse

↑ AURUM berichtet direkt an den Auftraggeber — unabhängig von der Hierarchie

Der Einstieg

Der AURUM Projekt-Risiko-Check.

In 10 Werktagen wissen Sie, wo Ihr Projekt angreifbar ist — und was jetzt zu tun ist.

Ein Festpreis, ein klares Ergebnis: Wir prüfen Ihren Bauvertrag, Ihre Dokumentationslage und bestehende Nachtragsforderungen aus Risikosicht. Sie erhalten einen priorisierten Bericht mit den größten Kostenrisiken Ihres Projekts — und zu jedem Risiko eine konkrete Sofortmaßnahme.

✓Vertrags- und Nachtragsklauseln aus Risikosicht geprüft
✓Dokumentationslücken identifiziert, bevor sie im Streitfall teuer werden
✓Risikobericht mit Priorisierung nach Kostenpotenzial
✓60-minütiges Ergebnisgespräch mit konkretem Maßnahmenplan
Festpreis
2.900 €
Ergebnis in 10 Werktagen

Bei anschließender Beauftragung der laufenden Risikodokumentation innerhalb von 4 Wochen wird der Check vollständig angerechnet.

Erstgespräch vereinbaren →

Unverbindliches Erstgespräch, 30 Minuten. Sie erfahren vorab genau, welche Unterlagen wir benötigen.

Der Projekt-Risiko-Check ist eine baupraktische und kaufmännische Risikoanalyse. Er ersetzt keine Rechtsberatung; bei rechtlichen Fragestellungen arbeiten wir auf Wunsch mit spezialisierten Baurechtskanzleien zusammen.

Das AURUM-Wirkungsmodell

AURUM liefert die Fakten.
Sie entscheiden.

AURUM dokumentiert unabhängig in Ihrem Auftrag. Keine Empfehlungen, keine Eingriffe. Nur die Fakten, die Sie brauchen, um fundiert zu entscheiden.

01
Informationen liefern
Bei jeder Begehung: vollständige, unabhängige Dokumentation aller Hierarchieebenen — Mannschaftspräsenz, Behinderungen, Abweichungen. Zeitgestempelt. Nicht interpretiert.
→ Neutrale Entscheidungsgrundlage für den Auftraggeber
02
Risikosteuerung
Risiken werden sichtbar, bevor sie eskalieren: unterbelegte Gewerke, Bauleitungsausfall, Qualitätsabweichungen — dokumentiert, nicht bewertet.
→ Zeitplan eingehalten. Budget geschützt.
03
Nachtragsprävention
Lückenlose Beweiskette: jede Behinderungsbehauptung, jede Anwesenheitspflicht — dokumentiert. Ihr Schutz, wenn der Auftragnehmer fordert.
→ Nachträge abgewehrt. Typisch 5–15 % des Auftragswertes.
Leistungsmodell

Vom ersten Befund
zur gesicherten Rendite.

Drei Stufen. Ein Ziel: Ihr Kapital schützen, bevor der Schaden entsteht.

Stufe A · Einstieg
Projekt-Risiko-Check
2.900 € · Festpreis
In 10 Werktagen wissen, wo Ihr Projekt angreifbar ist.
  • Vertragsprüfung aus Risikosicht: Bauvertrag, LV, Nachtragsklauseln
  • Bestandsaufnahme der Dokumentationslage
  • Risikobericht, priorisiert nach Kostenpotenzial, mit Sofortmaßnahmen
  • 60-minütiges Ergebnisgespräch
Stufe B · Struktur
Strukturaufbau
Die Informationsstruktur, die Investoren und Auftraggeber brauchen — nicht die, die der Auftragnehmer liefert.
  • Klare Verantwortlichkeiten + Eskalationswege
  • Revisionssichere Dokumentation + Reporting
  • Digitale Projektübersicht — strukturiert, zugänglich, belastbar
  • DSGVO-konformer Datenrahmen
Stufe C · Kontinuierlicher Schutz
Laufende Kontrolle. Festes Budget. Keine Überraschungen.
Alle Mandate beinhalten: regelmäßige Begehungen, zeitgestempeltes Baustellentagebuch, Nachtragsdokumentation und einen wöchentlichen Bericht — direkt an Sie, vor jeder Entscheidung.
Mandat S
1 Begehung/Woche. Monatsbericht. Sofortprotokoll bei Vorfällen. Für Projekte mit überschaubarem Risikoprofil.
Mandat M
2 Begehungen/Woche. Wöchentlicher Lagebericht direkt an den Auftraggeber. Für aktive Bauphasen mit erhöhtem Nachtragspotenzial.
Mandat L
Mehrere Standorte. Tägliches Reporting. Dedizierte Kapazität. Für Investoren und Auftraggeber mit komplexen Portfolios.
Unverbindlich starten

Ein kostenloses Erstgespräch.
30 Minuten. Keine Verpflichtung.

Wir schauen gemeinsam auf Ihr Projekt und klären, wo unabhängige Risikodokumentation Ihre Rendite schützt. Kein Vorlauf, keine Erfolgszusage — eine klare, ehrliche Einschätzung.

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Alleinstellungsmerkmale

Warum diese Unabhängigkeit
niemand sonst bieten kann.

Unabhängig von der Weisungskette
AURUM steht in keinem Vertragsverhältnis mit Generalunternehmer, Subunternehmer oder Bauleiter. Berichte können nicht durch Hierarchiedruck gefiltert werden.
Beweissicherung in Echtzeit
Fotos mit GPS-Daten, zeitgestempelt und manipulationssicher. Im Nachtragsstreit verschiebt dieses Protokoll die Beweislast zu Ihren Gunsten.
Erfahrung von beiden Seiten des Bauvertrags
Der Gründer hat als Geschäftsführer eines EPC-Unternehmens Nachtragsprozesse aus Auftragnehmersicht verantwortet. AURUM erkennt Risiken deshalb, bevor sie als Forderung auf Ihrem Tisch liegen.
Risikoprävention durch Präsenz
Wenn Generalunternehmer und Bauleitung wissen, dass ein unabhängiger Beobachter regelmäßig vor Ort ist, verändert sich ihr Verhalten messbar — Risiken werden vermieden, bevor sie zu Nachträgen werden.
AURUM Performance Score
Ein AURUM-Score aus Nachtragsquote, Dokumentationsdichte und vermiedenen Kosten — objektiv, nachvollziehbar, ein Werkzeug für Ihre nächste Investitionsentscheidung.
Direkte Berichtslinie zum Auftraggeber
AURUM berichtet nicht an Bauleitung oder Generalunternehmer, sondern direkt an Sie — ungefiltert. Die einzige Informationsquelle in Ihrem Projekt ohne Eigeninteresse.
Der Gründer

Ich kenne beide Seiten des Bauvertrags.

Redouane Mazari, Gründer von AURUM

Redouane Mazari · Gründer AURUM · Wiesbaden

„Als Geschäftsführer eines EPC-Unternehmens habe ich gesehen, wie Informationsasymmetrie entsteht — nicht aus böser Absicht, sondern weil jede Ebene nur das weitergibt, was in ihrem Interesse liegt. Nachträge, verspätete Bauzeiten, Risikoeinschätzungen: Auftraggeber bekommen nur selten das vollständige Bild. Ich kenne diese Mechanismen von innen. Heute setze ich dieses Wissen für Sie ein."

Über 11 Jahre Erfahrung in EPC und Erneuerbaren Energien — als Geschäftsführer eines Generalunternehmers, in der Vertriebsleitung Europa und in der Projektentwicklung für PV-Freiland- und BESS-Projekte. Zusätzliche Expertise im öffentlichen Bau: Krankenhäuser, JVAs, Polizeistationen, Gerichte — Umgebungen mit besonders hohen Compliance-Anforderungen.

Mehr über den Gründer →
Geschäftsführer EPC
Subunternehmersteuerung, Budgetverantwortung, Nachtrags- und Claim-Prozesse aus Auftragnehmersicht
Sales Manager Europe
1,5–40 Mio. EUR Jahresumsatz verantwortet, etabliertes Netzwerk in Bau und Energie europaweit.
Projektentwicklung PV/BESS
Freiland-PV, BESS Container, Wasserstoff — von Planung bis Übergabe
Öffentliche Bauten
Krankenhäuser, JVAs, Polizeistationen, Gerichte — Projekte mit höchsten Dokumentations- und Governance-Anforderungen.
Einsatzgebiet

Verwurzelt im Rhein-Main-Gebiet.
Verfügbar, wo Ihr Projekt ist.

Unsere Wurzeln liegen in Rhein-Main und Rheinhessen — hier kennen wir die Bauszene, die Akteure und die Wege. Für Mandate sind wir deutschlandweit vor Ort — direkt auf Ihrer Baustelle für Sie im Einsatz.

HeimatregionRhein-Main & Rheinhessen
AktionsradiusDeutschlandweit — wo Ihr Projekt ist
ErreichbarkeitDirekt erreichbar für Mandanten
Karte Deutschland mit hervorgehobener Heimatregion Rhein-Main und Rheinhessen sowie Standort Wiesbaden
Nächster Schritt

30 Minuten. Kostenlos. Ohne Verpflichtung.

Jede Woche ohne unabhängiges Protokoll ist im Streitfall verloren. In 30 Minuten analysieren wir gemeinsam, wo Ihr Projekt heute steht, welche Risiken bereits entstanden sind und wie Sie die Kontrolle zurückgewinnen.

Aus Datenschutzgründen wird der Calendly-Kalender erst nach Ihrer Zustimmung geladen. Dabei werden Daten an Calendly (USA) übertragen.

Direkt im Kalender. Kein Vorlauf. Keine Verpflichtung.

Hinweis: Das Erstgespräch ist kostenlos — jede operative Leistung beginnt mit einer klaren, schriftlichen Beauftragung.

Lieber schriftlich? Schreiben Sie uns direkt →